Exklusive Investmentchance: „GREEN PALACE premium Apartment-Komplex“ nahe Niš, Serbien.
510 m², 8 Ar, 6 Apartments
– Kaufpreis: 167.000,00 EUR,
– zzgl. Renovierungskosten:
150.000,00 EUR,
– Gesamtinvestition: 317.000,00 EUR.
– Jährliche Rendite Brutto:
– Jährliche Rendite Brutto:
72.000,00 EUR,
– Jährliche Rendite Netto: 50.000,00 EUR
Hier alle info Finanzanalyse
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns, Ihnen heute eine außergewöhnliche und wertstabile Anlageimmobilie in einer der dynamischsten Wachstumsregionen Südosteuropas vorstellen zu dürfen: den GREEN PALACE premium Apartmentkomplex.
Hierbei handelt es sich um das Projekt eines modernen, gehobenen Apartmentkomplexes in unmittelbarer Nähe der Wirtschafts- und Kulturmetropole Niš. Das Objekt bietet mit sechs geplanten, komplett unabhängigen Wohneinheiten sowie einem großzügigen, gesicherten Innenhof die perfekte Antwort auf die stark steigende Nachfrage nach Premium-Unterkünften in der Region.
Warum der GREEN PALACE ein erstklassiges Investment ist:
- Attraktive Rendite (ROI): Bei einer sehr konservativ kalkulierten Auslastung von nur 30 % amortisiert sich das Projekt bereits nach 5–6 Jahren. Das reale Upside-Potenzial durch Saisongeschäft, Messen und den Transitverkehr nach Griechenland verspricht eine deutlich schnellere Amortisation (4–5 Jahre).
- Strategische Top-Lage: Direkt am internationalen Verkehrskorridor E75 und nur 14 km vom internationalen Flughafen Niš entfernt, verbindet das Objekt perfekte Erreichbarkeit mit der Ruhe einer sicheren, familienfreundlichen Umgebung.
- Maximale Rechtssicherheit für ausländische Käufer: Das Objekt befindet sich in einem offiziellen Baugebiet. Als internationaler Investor genießen Sie volles 1/1-Eigentumsrecht (eingetragen im Kataster) sowie eine unkomplizierte, legale Zahlungsabwicklung direkt über EU-Konten.
- Flexibilität: Neben der langfristigen Bewirtschaftung bietet das Konzept auch die hervorragende Option, die Apartments zu einem späteren Zeitpunkt einzeln zu veräußern.
Im weitersufgeführten Informationen finden Sie alle technischen Daten, den Sanierungsplan sowie die detaillierte Finanzanalyse.
Da der Eigentümer und Projektinitiator direkt vor Ort lebt, ist eine lückenlose und persönliche Betreuung des Objekts sowie der Gäste (24/7-Service) bereits von Tag eins an sichergestellt.
Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mitic & Mitic
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